43 - 45 Ch. des Cascades , Saint-Sauveur QC

Vente 579 000,00 $  | 
No. Inscription 27293140
Façade Cuisine Cuisine

Valérie Cormier

Valérie Cormier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.227.2611
Cellulaire : 514.771.2187

info@valeriecormier.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

230 RUE PRINCIPALE
SAINT-SAUVEUR,  QC J0R1R0

Remarques :

Spacieuse propriété intergénération avec possibilité de maison à revenue. Vous allez avoir un coup de coeur assuré dans cette magnifique cuisine et que dire de la véranda 4 saisons. Venez voir, venez le vivre. Un luxe que vous pouvez vous permettre car la partie intergénération peut être louée si vous le désirez. À VOIR ABSOLUMENT!
VENDEUR MOTIVÉ, FAITES VOTRE OFFRE!!!
Propriété luxueuse, invitante et chaleureuse à voir!!!! Intergénération avec opportunité de maison à revenu.
Les amateurs de plein air auront le bonheur de choisir entre des pistes pour ski de fond, raquettes, randonnées pédestre car c'est à votre porte. A 5 min des stations de ski alpins. Un rendez-vous avec la nature, elle a tout pour plaire. Ce majestueux terrain de 5040m2 bordés d'érables vous séduira!
Magnifique cuisine à aire ouverte sur le salon, agrémenté d'un foyer pour les soirées romantiques et accompagné d'une véranda ou vous aurez l'impression de manger en pleine nature.

Cette maison vous charmera par la qualité de sa construction, ses commodités, ses grandes pièces et tout son potentiel.
Les pièces à aire ouvertes offrent une très grande luminosité. Planchers sont en bois sur deux étages, les salles de bain et la cuisine en céramique.

A l'étage, la superbe chambre des maîtres très lumineuse possède sa propre salle de bain et un Walk-In impressionnant. Deux autres chambres à coucher se partageant la deuxième salle de bain complète cet étage. N'oublions pas de mentionner l'incroyable rangement dans toutes les pièces.
Potentiel de revenus avec équivalent d'un grand 5 1/2. Les deux ont leur propre sortie extérieure. Splendide appartement de 12 pièces avec grande cuisine à air ouverte, salon et foyer.

Bref une immense propriété ou l'espace et la chaleur se côtoient, un confort indéniable au milieu de la nature sur un emplacement absolument privé. Bienvenue dans votre nouveau havre de paix.
Vous serez conquis!!!!!!



Inclusions :  Rideaux- stores- Lave-vaisselle, luminaires, balayeuse centrale dans la maison principale ( 45, des Cascades) Au 43, des Cascades, luminaires, balayeuse centrale, stores rideaux.
Exclusions :  Au 45 cascades- cuisinière au gaz( thermador), réfrigérateur (Amana), Laveuse-Sécheuse (Samsun) Au 43 cascades-cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse -sécheuse et lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 68 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 409 700,00 $
Évaluation totale : 477 700,00 $
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : 3 447,00 $
Taxe scolaire : 438,00 $
Taxes annuelles totales : 3 885,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 63.0 Mètre
Profondeur du terrain : 80.0 Mètre
Dimensions du terrain : 5040.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 20.29 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.73 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 269.42 Mètres carrés
Bâti en : 2007
Chambres : 5
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Proximité: Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Autre - canexel
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Système BIONEST
Terrain: Autre , Boisé - Erables
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 200,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.19 m x 1.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Grand garde robe
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer au bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.36 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.65 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.57 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Wow!!! 4 saisons
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 2.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.69 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
    • Grandes fenêtres
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 2.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante à la CACP
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.69 m x 3.26 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-In 4X4.9 pi.
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 2.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
    • beaucoup de rangement
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 9.69 m x 7.86 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.39 m x 3.08 m
    • Plancher :   Béton
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.23 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.19 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe 7.5 irr
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
    • Beacoup de rangement
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.22 m x 6.64 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-In 7.4X3.11 pi
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.91 m x 3.41 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-In 4X7.3 pi.
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.83 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.32 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.17 m x 1.86 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.49 m x 1.37 m
    • Plancher :   Béton