274 Ch. du Lac-des-Chats

274 Ch. du Lac-des-Chats , J0R1R1, Saint-Sauveur, QC

595 000,00 $

MLS#: 28070622

2 Chambres

1 Salles de bain et 0 Salles d'eau

5 762 pieds carrés

Charmante propriété en bordure du lac des Chats, un lac non navigable où règnent calme et tranquillité. Située à seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel paisible. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la nature et de la beauté du site. La cour, le quai et la terrasse créent de magnifiques espaces extérieurs pour se détendre et admirer la vue sur le lac. Le terrain invite à profiter de la quiétude des lieux et des plaisirs de la vie au bord de l'eau.

Addenda

Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à la propriété, contribuant à son confort et à sa mise en valeur.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité des services, des restaurants et des activités de Saint-Sauveur.

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires. réfrigérateur, cuisinière. lave-vaisselle, mini-laveuse-sécheuse. Armoire en bois dans l'entrée. Fauteuil vert. Armoire 3 portes en bois dans la chambre. Pédalo.

Exclusions

Effets personnels.

Caractéristiques

Particularités: Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée

Approvisionnement en eau: Autre, Captage de source

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Équipement disponible: Climatiseur mural

Énergie pour le chauffage: Électricité

Topographie: En pente, Plat

Stationnement: Extérieur

Foyers-poêles: Foyer au bois

Proximité: Golf, Ski alpin, Ski de fond

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Zonage: Résidentiel

Sous-sol: Vide sanitaire

Vue: Sur l'eau

Taxes

Taxes municipales

1 948,00 $

Taxes scolaires

231,00 $

Électricité

Evaluation du terrain

Evaluation du terrain

196 300,00 $

Evaluation de l'immeuble

160 100,00 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

Commerciaux

1er niveau/RDC

Description	Dimension	Plancher
Hall d'entrée	11.3x7.2 pieds	Bois
Salon	9.9x20.3 pieds	Bois
Salle à manger	11.2x10.11 pieds	Bois
Cuisine	8.3x8.1 pieds	Bois
Chambre à coucher	9.2x9.4 pieds
Chambre à coucher	9.5x8.1 pieds
Salle de bains	8.1x4.10 pieds	Céramique

Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 0
Salle(s) de bain : 1
Bâti en : 1968
Evaluation du terrain : 8.75 mètres
Superficie du bâtiment : 762 pieds carrés
Profondeur du bâtiment : 5.92 mètres
Profondeur du terrain : 46.29 mètres
Superficie du terrain : 1454.40 pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 41.43 mètres
Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(2)

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