589Z Rue Leroux

589Z 591Z Rue Leroux , J7Z2M1, Saint-Jérôme, QC

690 000,00 $
MLS#: 17207344


Chambres   3 Chambres
Chambres   1 Salles de bain
Chambres   9
Chambres  

Magnifique propriété avec bachelor au sous-sol ! Maison chaleureuse offrant un logement supplémentaire lumineux -- idéal pour un revenu intéressant ou une intergénération. Idéalement situé dans un secteur paisible, à proximité d'un parc, du cégep et à distance de marche de la gare. Une opportunité exceptionnelle pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Venez visiter, venez voir !

Addenda

Magnifique propriété reconstruite en 2015 avec revenu ! Découvrez ce superbe bungalow pratiquement clé en main, comprenant un bachelor lumineux, offrant ainsi un revenu intéressant ou la possibilité d'une intergénération à long terme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une superbe luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace convivial et fonctionnel.

Au sous-sol, vous profitez d'une grande salle familiale, d'une chambre supplémentaire ainsi que de la salle de lavage, offrant un espace pratique et bien aménagé pour répondre à tous vos besoins.

L'appartement, accessible par une entrée sur le côté, offre un magnifique espace lumineux. On y retrouve une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon et la salle à manger, formant une seule et même pièce conviviale. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce logement pratique et accueillant. Revenu de 1050$ par mois avec bail à partir du 1er décembre 2025.

Inclusions

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Système d'égouts: Municipal
Particularités: Terrain boisé : feuillus
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
3 985,00 $

Taxes scolaires
349,00 $

Électricité

Evaluation du terrain

Evaluation du terrain
111 000,00 $

Evaluation de l'immeuble
328 300,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels
12 600,00 $

Commerciaux

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Hall d'entrée 7.5x7.4 pieds Céramique
Salon 12.8x18.4 pieds Bois
Cuisine 11.4x12.5 pieds Céramique
Salle à manger 12.3x22.10 pieds Bois
Chambre à coucher principale 11.4x13.5 pieds Bois
Chambre à coucher 9.11x13.8 pieds Bois
Salle de bains 10.0x8.4 pieds Céramique
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Bâti en : 2010
  • Evaluation du terrain : 35 pieds
  • Superficie du Bâtiment :
  • Profondeur Bâtiment : 45 pieds
  • Profondeur du terrain : 100.10 pieds
  • Superficie du terrain : 5248.48
  • Largeur du terrain en façade : 55 pieds
  • Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(5)

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