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499 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

499 000 $

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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

499 000 $

Prochaine visite libre

7961 Rue Léonise-Valois, Duvernay (Laval), H7A 0J5

Les critiques sont unanimes! Une conception parfaite. Propriété en rangée unité de coin à 4km de la route A25. Propriété saisissante; contemporaine avec du style. Spacieuse;claire et aérée,venez découvrir ''L'Art de Vivre''.Elle est prête et conçue avec plusieurs améliorations.Je vous l'offre avec fierté, vos recherches se terminent ici;maintenant.

  • Superficie du terrain: 2 673 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2020
BRYGITTE LUPIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2020

2 163,55 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Garantie Légale construction neuve (reste 4ans)

Garage fermé pour salle de gym 2021 (Tout refait avec plancher et miroirs) chauffé! Possibilité de faire une salle de jeu aussi ou tout simplement remettre en garage.

Pose de filtres solaires sur toutes les fenêtres-verres (2000$) Sept. 2021 (pour le soleil)

Foyer électrique au salon 5000$

Comptoir en quartz à la cuisine 5000$

Air climatisé 5000$

Chambre complète avec salle de bain (douche) au rez-de-jardin avec porte-patio qui donne sur la cour arrière 12,000$ Possibilité d'en faire un bureau.

Poêle à induction 5000$ possibilité d'inclusion dépendant du prix.

Terrassement-paysagement à faire par le nouveau propriétaire (dépôt de 295$) Groupe Lalonde = pelouse

Entreprise 2020 = Clôture. L'acheteur aura le choix d'utiliser les mêmes compagnies ou pas selon son choix.

Entrée non pavée.

Habillage de toutes les fenêtres avec toiles 4000$ (blanches) inclus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2020

2 163,55 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 68'11" Irrégulières

2 672,68 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Adjacent route 25 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'5" X 21' Céramique
Chambre Rez-de-jardin 18' X 12'8" Plancher flottant Porte patio sur arrière
Salle de bains Rez-de-jardin 10'5" X 4' Céramique Douche
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11' Céramique Comptoir Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10' Céramique Vue sur foyer
Garde manger 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique avec fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 14' Bois Superbe foyer électrique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 8'4" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'2" Bois
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 3'8" X 9'2" Bois Avec fenêtre
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'5" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique au salon

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle; second frigo dans le garage; toiles de toutes le fenêtres (stores); air climatisé murale; aspirateur central & acc; lustres.

Tout les effets personnels; lustre salle à manger et îlot de cuisine; salle de bains (les originaux seront remis en place)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
7961 Rue Léonise-Valois, Duvernay (Laval), H7A 0J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 28.1%
  • 14.0%
  • 18.3%
  • 19.4%
  • 39.8%
  • 33.1%
  • 0.9%
  • 26.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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