Maison à étages à vendre à Saint-Adolphe-d'Howard - 18808393 - CECILE ANDRE

439 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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439 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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2435 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Confortable propriété de 2003, très bien entretenue, face au Lac St-Joseph (moteurs permis) avec garage à étage, remise, terrain paysagé. Possibilité d'acheter avec ou sans le terrain bord-de-l'eau de 2 967pc, donnant accès direct au quai, juste en face de la maison. Intérieur chaleureux et bien divisé. Superbe opportunité au coeur des Laurentides!

  • Superficie du terrain : 33 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
CECILE ANDRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 32'30" Irrégulières

2003

1 473 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence du coeur des Laurentides, avec son architecture et son animation au bord d'un des lacs navigables les plus convoités de la région.
* Son Centre de ski Mont-Avalanche est à quelques minutes de la propriété. Toutes les activités plein-air y sont à portée de main : sentiers pédestres, pistes de ski et bien sûr tous les sports nautiques dans un environnement de villégiature. À quelques minutes de St-Sauveur, à 35 min. de Mont-Tremblant et à 45 min. de Laval. Facile d'accès par l'autoroute 15.
* Nouvelle école primaire dans le village
* Plus de 14 km de navigation à moteur sur 3 lacs communicants : les lacs St-Joseph, Ste-Marie et Théodore.

La propriété comprend 2 lots :
Le lot 3 958 497 (maison) d'une superficie de 30 380pc (2 822.4 m²) 132'x 148' (40m x 45m)
Le lot 3 958 797 (terrain d'accès à l'eau) d'une superficie de 2 967 pc (275.7 m²) 16.4' x 187' (5m x 57m)
Le Chemin du Village sépare les 2 lots. Possibilité d'acheter avec ou sans l'accès au lac.

L'entretien général a toujours été minutieusement suivi par les uniques propriétaires.
Toiture de 2019. Rénovations de la salle de bain du RDC en 2018 et pose de nouveaux planchers de bois à l'étage en 2019, finition de la salle familiale en 2019. Une grande pièce au sous-sol, servant actuellement de rangement peut être aménagée en bureau ou autre.
L'aire de vie commune au RDC est des plus invitantes avec son poêle à bois, sa luminosité et l'ensemble de son décor 'cozy' incitant à la détente. Belle vue sur l'eau depuis les chambres à l'étage.
Garage de 2016 avec pièce à l'étage (atelier, salle de jeux ou rangement). Grande remise, superbe terrasse entourée de grosses roches et d'arbres adultes.
Aucun voisin arrière, cascade naturelle, paysagement soigné.

Propriété saine et solide, terrain très privé dans un secteur de choix:il ne vous restera qu'à profiter des activités du lac et du village en toute tranquillité d'esprit!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 32'30" Irrégulières

2003

1 473 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132' X 148' Irrégulières

33 347 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

village , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois +ilôt
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 8'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 23'9" X 18'3" Béton poss cac
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, cabanon, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, système d'alarme, ventilateurs, rideaux, échangeur d'air, abri extérieur, poêle à bois

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2019)
énergie
2435 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 26.8%
  • 23.1%
  • 13.9%
  • 21.9%
  • 91.7%
  • 1.9%
  • 2.6%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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