239 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hippolyte

239 000 $

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239 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hippolyte

239 000 $

Prochaine visite libre

212 129e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2J1

Un havre de paix avec accès au majestueux Lac Connelly (navigable), Vous y retrouverez votre quai, où vous pourrez amarrer votre bateau. Belle propriété ayant subit plusieurs rénovations majeures depuis 2012 (voir addenda). Beaucoup de cachet avec ses lambris et sa fenestration abondante au salon, qui permet d'apercevoir le lac. Voir Addenda...

  • Superficie du terrain : 20 384 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1940
CAROLE LAVIGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL VALADE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'50" Irrégulières

1940

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: deux (2) meubles de rangement dans la cuisine, set de salle à manger (4 chaises, 1 chaise capitaine, table, vaisselier et buffet antique), armoire antique dans la salle à manger, set de salon (3 places et fauteuil) 1 base de lit double, matelas Queen Poster Pedic de Sealy avec Pillow Top, futon avec base en bois, bibliothèque, bureau de travail et fauteuil presbytère au 2ième étage, pédalo 4 places, kayak Pélican 10 pieds avec aviron, quai. Toutes les inclusions sont données à la vente, sans garantie de qualité.

Un beau grand terrain paysagé sur lequel vous retrouverez des arbres fruitiers. Abri d'auto attaché au garage chauffé isolé à l'uréthane. Au garage, il y a un section non isolée à l'arrière servant de remise. Egalement, deux (2) puits accommodent la propriété (un puits de surface (non utilisé) et un puits artésien qui dessert la maison).

Selon la ville de St-Hippolyte (Zonage H-213), il y a possibilité de fermette (à vérifier avec la municipalité) pour 3 poules et 3 lapins.

Autre caractéristique non négligeable, la nouvelle école primaire à 5 minutes de la propriété.

Une propriété confortable, conviviale et champêtre.

Rénovations :

2012 - Chauffe-eau, évent du sous-sol au toit, tuyau égout, poste pré-filtre entre la fosse septique et la maison, membrane Delta MS avec drain vers bassin de captation, nouvelle évacuation en surface -

2012 - Fosse septique et plomberie sous la maison -

2012 - Fournaise électrique 8 kw - Purificateur d'air - lampe UV -

2014 - Isolation - uréthane MOPI - revêtement Canexel - 9 nouvelles fenêtres et nouvelle porte-jardin - soffites et facias -

2015 - Lambris cuisine, entrée - ouverture entre salle à manger et salon - boiseries -

2016 - Réfection du revêtement de la toiture et celle du garage -

2018 - Nouveau plancher flottant au salon -

2018 - Toilette et vanité -

2019 - Nouvelle thermopompe -

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'50" Irrégulières

1940

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'4" X 133'3" Irrégulières

20 383,62 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'6" X 8'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 9'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'6" Céramique
Chambre 2e niveau 14'5" X 14'5" irr. Bois Walk-in
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sècheuse, congélateur 7 pieds cube horizontal, hotte micro-onde, chauffe-eau, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, deux (2) ventilateurs, poêle à combustion lente, thermopompe/récupérateur de chaleur, voir suite sur addenda.

Serre, balançoire extérieure, chaise antique dans la salle à manger, table de picnic, îlot et deux tabourets dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
212 129e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 21.7%
  • 27.9%
  • 14.3%
  • 14.6%
  • 95.8%
  • 1.3%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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