De plus en plus utilisée par les propriétaires vendeurs, l’inspection prévente permet d’approfondir vos connaissances sur votre maison. Ainsi vous êtes mieux outillés pour effectuer des correctifs si cela s’avère nécessaire afin d’éviter le désistement d’un acheteur potentiel ou des pertes économiques à la suite d’une négociation en vertu des correctifs à apporter. Elle sécurise également l’acheteur sur l’état de la propriété et facilite ainsi le travail de votre courtier. L’inspection prévente est du même type que celle préachat, c’est-à-dire que c’est une inspection visuelle et fonctionnelle qui couvre une multitude de points tels que:
Le revêtement de toiture et de la structure de celui-ci;
- Le revêtement extérieur;
- La fondation;
- L’analyse des fissures (autant sur la fondation que sur les revêtements des murs et des plafonds à l’intérieur de la maison.)
- Le système électrique ainsi que l’ouverture du panneau de distribution;
- La climatisation et le système de chauffage;
- Le bon fonctionnement et la condition des portes et fenêtres;
- Les solins (sur la toiture, les portes, les fenêtres, le revêtement extérieur );
- L’ensemble du calfeutrant;
- La sécurité des occupants ( marches, accès, sécurité incendie, accès à la piscine, garde-corps, etc.);
- L’isolation des combles et du sous-sol ainsi que la vérification du pare-vapeur;
- Le sous-sol et le vide sanitaire;
- L’ensemble de la plomberie et analyse de l’eau (si alimentation par un puit);
- L’état des composants intérieurs ( murs, planchers, plafonds, marches, cuisine;
En fait, l’inspection prévente est une analyse complète de l’état de santé général.