402 Rue du Clos-du-Meunier

402 Rue du Clos-du-Meunier , J0R1T0, Prévost, QC

1 850 000,00 $
MLS#: 14893743

Chambres   4 + 2 Chambres
Chambres   4 Salles de bain et 1 Salles d'eau
Chambres   23
Chambres  

Exclusivité, convivialité et tranquillité caractérisent cette prestigieuse résidence de Prévost. Vous serez immédiatement séduit par sa volumétrie impressionnante, ses boiseries raffinées et l'atmosphère familiale chaleureuse qui s'en dégage. Située à deux pas des sentiers pédestres du parc de la Coulée, elle offre un accès direct à des kilomètres de randonnée, de vélo de montagne et de ski de fond. Avec ses 6 chambres, 4 salles de bains, un garage double, une piscine, un spa, de vastes salons et salles familiales ainsi que de hauts plafonds, cette propriété allie confort, élégance et qualité de vie.

Addenda

Liste des améliorations apportées à la maison depuis 2023 :
- Fournaise et thermopompe centrale Lennox Professionnel
- Thermopompe murale Lennox
- Génératrice Kohler 26 kW automatique
- Nouveau panneau électrique (boîte à fusibles)
- Remplacement des lumières encastrées DEL autour de la maison (corniches) et à l'intérieur
- Paysagement, pavé uni et roches
- Ajout d'un spa et d'un sauna
- Éclairage extérieur d'ambiance
- Ajout de prises Wi-Fi partout dans la maison
- Ajout de 12 pouces de laine soufflée dans le grenier
- Système Google Nest avec 9 caméras
- Peinture du revêtement extérieur en vinyle
- Calfeutrage complet des joints et fenêtres extérieures
- 5 téléviseurs intelligents et systèmes de son (inclus dans la vente de la maison)

Inclusions

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto: Attaché
Mode de chauffage: Air soufflé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Chauffée, Creusée
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Revêtements: Pierre, Vinyle
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
6 874,00 $
Taxes scolaires
706,00 $

Électricité

Evaluation du terrain

Evaluation du terrain
218 500,00 $
Evaluation de l'immeuble
964 200,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels
Commerciaux

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Hall d'entrée 9.4x5.3 pieds Céramique
Bureau à domicile 10.8x9.0 pieds Bois
Salle d'eau 3.0x7.3 pieds Marbre
Cuisine 22.1x13.6 pieds Céramique
Salle à manger 13.4x18.0 pieds Bois
Salon 18.0x12.0 pieds Bois
Salle familiale 22.5x21.5 pieds Bois
Hall d'entrée 20.6x5.9 pieds Ardoise
13.4x15.4 pieds Céramique

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher principale 16.0x21.1 pieds Bois
Salle de bains 17.7x9.6 pieds Céramique
Chambre à coucher 24.3x13.4 pieds Bois
Chambre à coucher 14.2x11.0 pieds Bois
Chambre à coucher 12.7x14.2 pieds Bois
Salle de bains 9.7x10.0 pieds Céramique
Salle de lavage 6.8x8.9 pieds Céramique

3ième étage

Description Dimension Plancher Note
34.11x16.0 pieds Bois
Salle de bains 6.3x8.6 pieds Céramique
  • Chambres : 6
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 4
  • Bâti en : 2005
  • Evaluation du terrain : 46.10 mètre
  • Superficie du Bâtiment :
  • Profondeur Bâtiment : 75.10 mètre
  • Profondeur du terrain : 80.40 mètre
  • Superficie du terrain : 4922.80
  • Largeur du terrain en façade : 71.16 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(6), Garage(2)

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