2451 Ch. de l'Étang

2451 Ch. de l'Étang , J8B0G6, Sainte-Adèle, QC

874 000,00 $

MLS#: 17464406

3 Chambres

2 Salles de bain

11 1880 pieds carrés

Située dans la superbe vallée du Mont Baldy, cette propriété unique marie design écoresponsable et confort moderne. Inspirée du concept solaire passif de la maison Edelweiss d'Écohabitation, elle se distingue par son efficacité et son charme. Imaginez vos matinées, café à la main, devant une vue grandiose sur les montagnes. Vous y trouverez 3 chambres (avec possibilité d'une 4e), 2 salles de bain complètes, un vaste espace de vie lumineux à aire ouverte, des planchers de béton chauffants sur deux niveaux, un garage, un abri d'auto et plus encore! Domaine privé géré en copropriété.

Addenda

Propriété conçu pour avoir une 4iem chambres (voir plan)
- Système chauffage plancher glycols (en bas et en haut)
- Drain français en pvc rigide
- Pompe d'évacuation jamais utilisé
- Balcon 100% étanche pour possibilité de faire un 3 saison
dessous
- Thermopompe murale allant jusqu'a -25
- Plafond à partir de 9.5 pied jusqu'à 13 pied de haut e porte
de 8 pied à l'étage
- Aucune fenêtre au nord pour garder la chaleur
- Isolation supérieur
- Revêtement de cèdre naturel
- Plancher de béton de 2 pouce au 2iem et 5pouce au 1er
- Balcon en aluminum
- Le chemin de l'étang sera refait à neuf cet automne.
- Les chambres sont tous isolées et insonorisées

Inclusions

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Stationnement: À l'abri, Au garage, Extérieur

Abri d'auto: Détaché

Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Armoires: Mélamine, Polyester

Sous-sol: Aucun sous-sol

Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond

Énergie pour le chauffage: Autre, Bois, Électricité, Propane

Revêtements: Bois, Clin de cèdre

Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Garage: Détaché

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Fenêtres: PVC

Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz

Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle

Mode de chauffage: Radiant

Particularités: Terrain boisé : feuillus

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Vue: Sur la montagne

Toiture: Tôle

Taxes

Taxes municipales

4 048,00 $

Taxes scolaires

398,00 $

Électricité

Evaluation du terrain

Evaluation du terrain

61 900,00 $

Evaluation de l'immeuble

550 600,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

1er niveau/RDC

Description	Dimension	Plancher
Hall d'entrée	7.0x6.0 pieds	Béton
Salon	16.0x12.0 pieds	Béton
Salle à manger	16.0x10.0 pieds	Béton
Cuisine	16.0x11.0 pieds	Béton
Chambre à coucher principale	12.3x11.0 pieds	Béton
Salle de bains	6.0x8.0 pieds	Béton

Rez-de-jardin

Description	Dimension	Plancher
Salle familiale	29.4x22.2 pieds	Béton
Salle de bains	5.0x8.0 pieds	Béton
Chambre à coucher	10.6x10.4 pieds	Béton
Chambre à coucher	10.5x10.4 pieds	Béton
Rangement	7.0x6.0 pieds	Béton

Chambres : 3
Salle(s) de bain : 2
Bâti en : 2021
Evaluation du terrain : 31.20 mètre
Superficie du Bâtiment : 1880 pieds carrés
Profondeur Bâtiment : 34.50 mètre
Profondeur du terrain : 40 mètre
Superficie du terrain : 3286.90 pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 84.27 mètre
Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(8), Garage(1)

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