1695 Rue Fred

1695 Rue Fred , J0R1T0, Prévost, QC

799 000,00 $
MLS#: 19115445


Chambres   3 Chambres
Chambres   2 Salles de bain
Chambres   8
Chambres  


Addenda

Charmante propriété, entretenue avec grand soin !

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une superbe fenestration. Cet espace de vie lumineux et convivial est parfait pour la vie de famille ou pour recevoir vos invités. La porte patio de la cuisine mène directement à une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées.

La maison offre 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec douche séparée. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec foyer au bois vous invite à la détente, complétée par une deuxième salle de bain et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, tout est en place pour maximiser votre confort sur un terrain de 31 000 pi² :

-Cour intime bordée d'arbres matures, de majestueux saules pleureurs et d'arbres fruitiers;

-Garage double détaché offrant espace et commodité avec mezzanine pour encore davantage de rangement.

-Pool house avec spa intégré, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Située dans le prestigieux Domaine Rainville à Prévost, cette maison construite en 2013 est un véritable clé en main, avec en prime un accès notarié au lac Écho.

Le Domaine Rainville : c'est un cadre de vie unique.

Réservé exclusivement aux résidents, le Domaine vous donne accès au Club de loisirs du lac Écho, un espace enchanteur fréquenté par plus de 85 familles.
-Plage privée avec balançoires et glissades
-Activités nautiques : embarcations non motorisées, pêche, descente de bateau
-Loisirs pour tous : volley-ball, badminton, ping-pong, fers, baby-foot, jeux de poches.

Un milieu de vie familial, actif et paisible, au coeur de la nature.


Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, spa, système d'alarme et les caméras, table extérieur et les 6 chaises. Balançoire. Foyer extérieur. Armoires de rangements de 12 portes dans le sous-sol. table de billard et les accessoires et le luminaire. Miroir de la chambre à coucher et les miroirs de la salle de bains. 2 tablettes au mur dans la pièce du bureau. 2 gazebos avec toiles et 6 stores pare soleil verticales. 2 carpettes extérieur sur la terrasse. ensemble de chaise en rotin dans le solarium.

Exclusions

Meubles et effets personnels. Cuisinière, réfrigérateur. Laveuse-sécheuse, les armoires de rangement dans le sous-sol.

Caractéristiques

Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités: Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Foyers-poêles: Foyer au bois
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
3 351,00 $

Taxes scolaires
276,00 $

Énergies

Evaluations

Evaluation du terrain
100 300,00 $

Evaluation de l'immeuble
430 800,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Cuisine 12.0x11.0 pieds Bois
Salle à manger 8.4x12.0 pieds Bois
Salon 16.10x14.0 pieds Bois
Salle de bains 16.8x6.9 pieds Céramique
Chambre à coucher principale 17.10x12.7 pieds Bois
Chambre à coucher 11.2x9.10 pieds Bois
Chambre à coucher 10.11x8.9 pieds Bois
Hall d'entrée 6.8x5.6 pieds Céramique
Salle familiale 28.1x22.4 pieds Plancher flottant
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 2
  • Bâti en : 2012
  • Façade Bâtiment : 42 mètre
  • Superficie du Bâtiment :
  • Profondeur Bâtiment : 34 mètre
  • Profondeur du terrain : 51.42 mètre
  • Superficie du terrain : 2965.50
  • Largeur du terrain en façade : 56.63 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(6), Garage(2)

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