101 Ch. des Saules

101 Ch. des Saules , J0R1B0, Sainte-Anne-des-Lacs, QC

1 750 000,00 $
MLS#: 19189074


Chambres   4 Chambres
Chambres   2 Salles de bain et 1 Salles d'eau
Chambres   14
Chambres  


Addenda

Maison d'exception -- Construction 2025. Une véritable oasis où confort, élégance et nature cohabitent en parfaite symbiose. Alliant modernité et charme rustique, cette résidence en cèdre nichée sur un terrain de 3,5 acres vous offre un véritable havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature. Entourée d'arbres matures, elle propose une intimité absolue et une ambiance sereine. Les amoureux de la nature et des oiseaux seront comblés par la vue imprenable et la richesse de la faune environnante.

Ses lignes épurées, son impressionnant plafond cathédrale de 17 pieds et ses vastes espaces baignés de lumière naturelle créent une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse.
Matériaux de haute qualité, finitions soignées, design harmonieux.

Un intérieur à couper le souffle -- Confort, élégance et nature
L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, est entièrement à aire ouverte. Peu importe où vous vous trouvez, la vue sur la nature environnante reste omniprésente grâce à une fenestration généreuse. Les murs en bois blanc apportent une touche à la fois rustique et élégante, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre. Dotée d'un magnifique comptoir en quartz (10.1' X 4.11'), un garde-manger walk-in offre un espace de rangement pratique et bien pensé. Accès directement à la splendide galerie grillagée afin de bien profiter des repas à l'extérieur toute la saison.
Le salon, avec son foyer au design contemporain, son élégance noble et son style raffiné et intemporel, deviendra sans aucun doute un espace de détente de choix.
Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée, tout comme l'entrée du garage double, doté d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
Le rez-de-jardin, est une suite des maitres en soi. Elle comprend un immense walk-in, une salle de bain privée avec baignoire et douche ainsi qu'une vue splendide sur la nature, ainsi qu'un terrasse couverte attenante à la chambre vous permettant de prolonger vos moments de calme et d'intimité à l'extérieur, dans un décor naturel enchanteur. Un espace bureau lumineux, avec vue sur l'extérieur, complète ce niveau -- parfait pour télétravailler en toute sérénité.

A l'étage se trouve 3 chambres à coucher, toutes de bonnes grandeurs ainsi qu'une salle de bain complète.

Le souci du détail est présent dans chaque pièce, des portes antiques uniques aux matériaux minutieusement choisis, en passant par la parfaite harmonie dans espace à l'autre.

Le garage double avec rangement ainsi que la salle d'eau se trouvent au le rez-de-chaussée. À noter, des planchers sont chauffants au glycol partout.

Un accès au lac Dominique, un parc et air de jeu y sera aménagé, réservé aux résidents du domaine.

Tout près de la foret Héritage, vous avez accès aux pistes de montagne bike, randonnée pédestre, ski de fond, raquette.

Inclusions

Tous les luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, borne électrique.

Exclusions

Toutes les tablettes fixées aux murs et décorations. Laveuse-sécheuse, petit meuble de rangement et la pharmacie rose dans la salle de bains des maîtres. Les rideaux dans les chambres à coucher à l'étage. Foyer extérieur. Meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Particularités: Accès à l'eau
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski de fond
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur l'eau

Taxes

Taxes municipales

Taxes scolaires

Énergies

Evaluations

Evaluation du terrain

Evaluation de l'immeuble

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Salon 16.0x24.1 pieds Bois Plancher chauffant
Salle à manger 17.2x14.2 pieds Bois Plancher chauffant
Cuisine 19.3x10.9 pieds Bois Plancher chauffant
Salle d'eau 5.7x4.10 pieds Céramique Plancher chauffant
5.7x12.0 pieds Céramique Plancher chauffant
11.9x5.5 pieds Béton

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher 12.7x13.2 pieds Bois Plancher chauffant
Chambre à coucher 17.10x12.7 pieds Bois Plancher chauffant
Chambre à coucher 13.2x12.10 pieds Bois Plancher chauffant
Salle de bains 9.0x15.3 pieds Céramique Plancher chauffant

Rez-de-jardin

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher principale 18.6x10.6 pieds Bois Plancher chauffant- SDB atten.
Penderie (Walk-in) 14.2x10.0 pieds Bois Plancher chauffant- SDB atten.
Salle de bains 10.8x10.6 pieds Céramique Plancher chauffant- SDB atten.
Bureau à domicile 10.10x12.3 pieds Bois Plancher chauffant- SDB atten.
Boudoir 12.11x8.4 pieds Bois Plancher chauffant- SDB atten.
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 2
  • Bâti en : 2024
  • Façade Bâtiment : 27.58 mètre
  • Superficie du Bâtiment :
  • Profondeur Bâtiment : 8.23 mètre
  • Profondeur du terrain : 179.19 mètre
  • Superficie du terrain : 14236.40
  • Largeur du terrain en façade : 41.21 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(10), Garage(2)

Parlons de votre projet

Faisons équipe!

N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande de collaboration. Il me fera plaisir de vous répondre.

514-771-2187 Planifier un rendez-vous

Précisez vos besoins

« * » indique les champs nécessaires

Je désire :

Je désire :*

Obtenez une évaluation de votre propriété gratuitement!

Pensez-vous à vendre une propriété, que ce soit prochainement ou peut-être dans l'année à venir? Je peux vous fournir une évaluation précise pour vous guider dans votre prise de décision.

Évaluation gratuite 514-771-2187