37 Ch. des Amarantes

37 Ch. des Amarantes , J0R1B0, Sainte-Anne-des-Lacs, QC

1 390 000,00 $
MLS#: 22611452


Chambres   3 + 1 Chambres
Chambres   2 Salles de bain et 1 Salles d'eau
Chambres   17
Chambres  

Vue panoramique sur la vallée de Saint-Sauveur et Sommet Gabriel, emplacement idéal près de l'autoroute 15 avec accès rapide aux stations de ski renommées (St Sauveur, Avila, Gabriel) à seulement 40 minutes de Mont-Tremblant. Proche de terrains de golf de calibre international et de nombreux sentiers pour marche, randonnée et vélo tout en bénéficiant d'un cadre intime et paisible. Espaces de vie lumineux et spacieux rénovés avec soin, jardins paysagers avec étang et cascades. Grande terrasse à l'étage offrant un panorama exceptionnel, parfait pour détente ou réceptions.

Addenda

Propriété offrant une vue panoramique sur la vallée de Saint-Sauveur et les montagnes environnantes, incluant une vue directe sur la station de ski Sommet Gabriel. Située à proximité de l'autoroute 15 Nord et Sud, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, près de tout--des stations de ski renommées telles que Les Sommets Saint-Sauveur, Avila et Gabriel, et à seulement 40 minutes de Mont-Tremblant--ainsi que de terrains de golf de calibre international -- tout en étant suffisamment retirée pour profiter de la paix et de la tranquillité. Le secteur est également bordé de nombreux sentiers, parfaits pour les amateurs de marche, de randonnée et de vélo.
Nichée dans un quartier recherché, cette propriété se distingue par ses espaces de vie spacieux, lumineux et élégants, récemment rénovés avec soin. Les jardins magnifiquement aménagés sont agrémentés d'un charmant étang avec cascades créant un véritable havre de paix en pleine nature.
À l'étage, une grande terrasse offre un point de vue exceptionnel pour admirer le panorama à couper le souffle et constitue l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Inclusions

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, électroménagers, aspirateur central et accessoires, remise 9 x 20, génératrice 20KW.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Stationnement: Au garage, Extérieur
Sous-sol: Aucun sous-sol
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage: Électricité
Topographie: En pente, Plat
Foyers-poêles: Foyer au bois
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
6 208,00 $

Taxes scolaires
870,00 $

Électricité

Evaluation du terrain

Evaluation du terrain
182 000,00 $

Evaluation de l'immeuble
1 141 100,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Hall d'entrée 15.6x13.0 pieds Céramique
Salon 20.5x15.6 pieds Bois
Salle familiale 24.5x21.0 pieds Bois
Chambre à coucher 17.6x15.10 pieds Bois
Chambre à coucher 13.1x10.0 pieds Bois
Salle d'eau 12.0x7.10 pieds Céramique
Véranda 25.0x23.7 pieds Béton

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Cuisine 16.0x16.0 pieds Bois
Salle à manger 18.2x16.0 pieds Bois
Véranda 25.10x9.8 pieds Béton
Chambre à coucher principale 21.4x15.6 pieds Bois
Salle de bains 11.7x11.5 pieds Céramique

Rez-de-jardin

Description Dimension Plancher Note
Salle familiale 24.11x19.6 pieds Bois
Chambre à coucher 14.2x10.3 pieds Bois
Salle de bains 7.3x7.6 pieds Céramique
Bureau à domicile 10.9x10.8 pieds Bois
11.3x10.11 pieds Béton
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 2
  • Bâti en : 1996
  • Evaluation du terrain : mètre
  • Superficie du Bâtiment :
  • Profondeur Bâtiment : mètre
  • Profondeur du terrain : 68.35 mètre
  • Superficie du terrain : 3033.30
  • Largeur du terrain en façade : 69.57 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(12), Garage(2)

Parlons de votre projet

Faisons équipe!

N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande de collaboration. Il me fera plaisir de vous répondre.

514-771-2187 Planifier un rendez-vous

Précisez vos besoins

« * » indique les champs nécessaires

Je désire :

Je désire :*

Obtenez une évaluation de votre propriété gratuitement!

Pensez-vous à vendre une propriété, que ce soit prochainement ou peut-être dans l'année à venir? Je peux vous fournir une évaluation précise pour vous guider dans votre prise de décision.

Évaluation gratuite 514-771-2187