30 Ch. des Huards

Addenda

Découvrez ce somptueux manoir d'inspiration européenne, niché dans un décor enchanteur au coeur de Saint-Sauveur. Véritable chef-d'oeuvre architectural, cette résidence marie élégance, confort moderne et raffinement absolu, pour un mode de vie unique. Accessible par un portail motorisé en fer forgé orné d'une plaque en bronze sur mesure, la propriété se dévoile au bout d'un chemin majestueux, entourée de nature et située dans une rue sans issue pour une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux baignés de lumière, ses pièces vastes et conviviales, parfaites pour recevoir famille et invités. La cuisine contemporaine, entièrement rénovée, impressionne avec ses comptoirs en Dekton pleine hauteur, son plancher chauffant, ses électroménagers haut de gamme et son grand îlot central, idéal pour cuisiner et rassembler vos proches. La salle à manger attenante, dotée d'un plafond cathédrale, ajoute une touche de grandeur à vos réceptions. Le salon somptueux, avec son foyer en marbre et son manteau en bois sculpté, invite à la détente. La grande véranda quatre saisons, équipée d'un foyer en pierre, de planchers chauffants en porcelaine et de portes françaises, offre une vue panoramique sur un jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix l'été, et tableau féérique l'hiver. Le quartier des maîtres impressionne par sa chambre principale accessible par une porte demi-lune, ses deux walk-ins et sa salle de bains luxueuse agrémentée de lustres en cristal. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée avec plancher chauffant, un coin gym, une salle familiale lumineuse avec accès direct à la cour, un rangement de cèdre et une cave à vin en cèdre et acajou non teinté, idéale pour bonifier vos crus. À l'extérieur, le terrain paysagé est doté d'un système d'irrigation automatique, de trois pommiers et d'un balcon arrière tout neuf (2023). Le revêtement en pierre et Maibec, ainsi que les portes de garage en cèdre espagnol, témoignent de la qualité exceptionnelle des matériaux. La propriété offre quatre garages spacieux, dont un détaché avec foyer, toilette, puits artésien et système septique. Prendre note qu'il y a la possibilité d'acheter le terrain adjacent de 5020,90 m2 derrière la propriété. Tout a été pensé pour votre confort: portail motorisé, caméras de surveillance connectées à votre téléphone, fils électriques enterrés, alimentation de 400 ampères, et possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée, prête à vivre.

Inclusions

Un meuble vaisselier dans la salle à manger, un réfrigérateur de marque SubZero, deux lave-vaisselle de marque Fisher & Parkel, la cuisinière au propane de marque Wolf, les deux ensembles de laveuse-sécheuse, les habillages de fenêtres, le miroir dans la salle à manger, tous les luminaires, y compris les deux lustres en cristal dans la chambre principale, ainsi que tous les tabourets du comptoir de cuisine.

Exclusions

Tous les oeuvres d'art, y compris les tableaux accrochés aux murs, ainsi que tous les meubles et effets personnels.