42 Rue du Portail

42 Rue du Portail , J0R1H0, Morin-Heights, QC

1 249 000,00 $
MLS#: 27758080

Chambres   3 + 1 Chambres
Chambres   2 Salles de bain et 2 Salles d'eau
Chambres   14
Chambres   242.20 mètres carrés

Située dans un domaine privé, à seulement quelques minutes de Saint-Sauveur et de Morin-Heights, cette superbe propriété de qualité supérieure construite en 2023 saura vous séduire. Elle offre 4 chambres spacieuses, des plafonds de 9 pieds, un garage, une piscine, un spa et un sauna, le tout dans un environnement paisible sans voisins à l'arrière. Profitez d'un cadre intime et verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir. À proximité des centres de ski réputés, de magnifiques terrains de golf et de tous les services, cette résidence marie élégance, confort moderne et emplacement privilégié

Inclusions

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, micro-onde, lave-vaisselle, spa, sauna, miroir cuisine, trois (3) miroirs muraux salle de bain des maîtres. Déneigement inclu.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Garage: Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage
Système d'égouts: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Piscine: Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Particularités: Terrain boisé : feuillus
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
4 384,00 $
Taxes scolaires
486,00 $

Électricité

Evaluation du terrain

Evaluation du terrain
122 800,00 $
Evaluation de l'immeuble
662 900,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels
Commerciaux

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Salon 16.0x16.0 pieds Bois
Salle à manger 14.5x13.10 pieds Bois
Cuisine 14.0x16.0 pieds Bois
Penderie (Walk-in) 5.0x7.0 pieds Bois
Salle d'eau 3.0x6.8 pieds Céramique
Véranda 16.0x16.0 pieds Bois

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher principale 15.0x16.0 pieds Bois
Salle de bains 10.0x16.4 pieds Céramique
Chambre à coucher 11.0x13.0 pieds Bois
Chambre à coucher 12.0x13.0 pieds Bois
Salle de bains 7.8x11.4 pieds Céramique
Salle de lavage 4.0x7.0 pieds Bois

Sous-sol

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher 14.9x14.4 pieds Autre
Salle familiale 18.0x23.3 pieds Autre
Rangement 7.2x24.6 pieds Autre
Salle d'eau 10.3x3.10 pieds Autre
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Salle(s) de bain : 2
  • Bâti en : 2023
  • Evaluation du terrain : 45 mètre
  • Superficie du Bâtiment : 242.20 mètres carrés
  • Profondeur Bâtiment : mètre
  • Profondeur du terrain : 43.57 mètre
  • Superficie du terrain : 1310 mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 37.46 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : Garage(1)

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