7 Rue de la Licorne

7 Rue de la Licorne , J7C0N4, Blainville, QC

1 575 000,00 $
MLS#: 28175836


Chambres   3 + 1 Chambres
Chambres   2 Salles de bain et 1 Salles d'eau
Chambres   18
Chambres   2640 pieds carrés


Addenda

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall spacieux, baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées.

Une magnifique cuisine moderne dotée d'un pantry et d'un immense îlot central en quartz offre une vue imprenable sur la superbe terrasse et la piscine. Elle est équipée d'appareils haut de gamme, offrant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.

Le salon, spacieux, crée une ambiance accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Les murs sont ornés de teintes neutres et apaisantes, qui s'harmonisent parfaitement avec les matériaux naturels et le plancher de bois d'Hickory utilisés dans toute la maison au rez-de-chaussée ainsi qu'au deuxième, créant une atmosphère chaleureuse. L'escalier en bois, aux lignes épurées, s'élève gracieusement vers le deuxième étage, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste buanderie avec un évier, ainsi qu'une superbe salle d'eau.

Avec ses quatre chambres à coucher et deux salles de bain, cette résidence répondra parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité.

À l'étage : Une suite dédiée à la chambre principale, dotée d'un immense dressing et d'une salle de bain attenante. Deux chambres spacieuses avec de grands placards, accompagnées d'une magnifique salle de bain équipée d'une douche et de deux éviers pour plus de commodité.

Le sous-sol avec des plafonds de 9 pieds, comprend une vaste salle familiale, une chambre à coucher, de nombreux espaces de rangement, et si vous le souhaitez, tout est prêt pour l'ajout d'une salle de bain.

Un vaste garage double, doté d'un sol en époxy, qui combine à la perfection espace de stationnement et de rangement, incluant une borne de recharge pour Tesla.

Espaces extérieurs de rêve ainsi qu'un aménagement paysager soigné. Un terrain de 8131 pi², avec une cour aménagée comprenant une terrasse en béton, une piscine au sel et un spa, constitue un véritable havre de paix. Cette cour idéale bénéficie d'un ensoleillement parfait, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. Vous serez ravi par le grand espace de rangement situé sous la terrasse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une expérience agréable.

Localisation Idéale
Située près de la gare de Blainville et de l'autoroute 15 ainsi que de tous les services. Profitez des sentiers de raquette, de la piste cyclable du Petit Train du Nord, des terrains de golf et du parc équestre à proximité. Les familles apprécieront les garderies, les écoles, les parcs et les espaces verts.
Cette propriété offre de nombreux éléments d'inclusion de haute qualité.

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, 4 bancs de l'îlots, les cadres et miroirs aux murs à l'exception des photos personnelles. Réfrigérateur Fisher & Paykel 2024, réfrigérateur de la Pantry, cuisinière. Spa.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Sous-sol: 6 pieds et plus
Mode de chauffage: Air soufflé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Thermoplastique
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Piscine: Autre, Chauffée, Creusée
Revêtements: Autre, Pierre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Système d'égouts: Municipal
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
6 170,00 $

Taxes scolaires
705,00 $

Énergies

Electricité
3 760,00 $

Evaluations

Evaluation du terrain
378 500,00 $

Evaluation de l'immeuble
889 200,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Hall d'entrée 9.7x8.7 pieds Céramique
Penderie (Walk-in) 11.10x5.3 pieds Céramique
Salle à manger 13.0x8.4 pieds Bois
10.10x5.1 pieds Bois
Cuisine 15.4x13.0 pieds Céramique
Salon 15.5x17.4 pieds Bois
Salle d'eau 5.4x5.7 pieds Céramique
Salle de lavage 12.4x5.5 pieds Céramique

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher principale 19.10x15.11 pieds Bois
Penderie (Walk-in) 7.7x5.9 pieds Bois
Salle de bains 11.1x9.3 pieds Céramique
Chambre à coucher 12.6x11.6 pieds Bois
Chambre à coucher 11.11x9.1 pieds Bois
Salle de bains 11.0x5.6 pieds Céramique
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 2
  • Bâti en : 2018
  • Façade Bâtiment : 12.51 mètre
  • Superficie du Bâtiment : 2640 pieds carrés
  • Profondeur Bâtiment : 15.24 mètre
  • Profondeur du terrain : 21.28 mètre
  • Superficie du terrain : 8131 pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 35.50 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(4), Garage(2)

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