155 Rue des Monts

155 Rue des Monts , J0R1R5, Saint-Sauveur, QC

865 000,00 $
MLS#: 9271501


Chambres   3 + 1 Chambres
Chambres   2 Salles de bain et 2 Salles d'eau
Chambres   18
Chambres   2161 pieds carrés

Élégance et nature réunies : Rareté absolue : bord de lac, vue sur les montagnes et vie de village. Voici une propriété unique avec lac privé en plein village. Un havre architectural au bord de l'eau... au pied du mont Saint-Sauveur. Une visite s'impose.

Addenda

Une adresse d'exception au coeur du village

Pour les amoureux d'architecture, de boiseries haut de gamme et de nature, cette propriété est un véritable coup de coeur. Idéalement située à distance de marche au pied du mont Saint-Sauveur et à quelques pas du village, elle offre un cadre de vie unique où confort, raffinement et sérénité s'harmonisent naturellement.

Un terrain intime et une vue exceptionnelle
Sur son terrain soigneusement aménagé de 7 682 pi², vous profiterez d'une atmosphère paisible et d'une belle intimité. La cour arrière, agrémentée d'un spa et d'un gazebo, vous invite à la détente au fil des saisons. En prime, un bord de lac privé ainsi qu'une vue sur les montagnes de ski -- un décor à couper le souffle, été comme hiver. Une rareté au coeur du village.

Rez-de-chaussée
Salon et salle à manger chaleureux avec foyer au bois
Plafonds élevés et boiseries de qualité
Cuisine fonctionnelle légèrement en retrait adjacente à la salle à manger
Salle d'eau
Pièce additionnelle pouvant servir de bureau filé de fibre optique.

Deuxième étage
Grande chambre des maîtres avec walkin
Salle de bain complète
Deuxième chambre à coucher adjacente avec un deuxième foyer au bois
Troisième chambre avec coin bureau ou lecture

Sous-sol
Grande salle familiale insonorisée pour un cinéma maison
Chambre supplémentaire avec sa salle de bain.
Salle de lavage avec toilette supplémentaire
Rangement abondant
Garde-robe de cèdre
Cave à vin -700 bouteilles à climatisation contrôlée

Construction 1998. Emplacement de rêve ! Nichée au pied du mont Saint-Sauveur et à distance de marche du village, cette propriété vous place au coeur de l'action : restos, boutiques, cafés, services... tout est à quelques pas ! Un mode de vie vibrant et pratique, été comme hiver.

Un environnement exceptionnel où tout est accessible, sans compromis, et où chaque journée peut se vivre pleinement, entre nature, confort et commodités.

Une visite s'impose!

Inclusions

Tous les luminaires, stores. Les électroménagers (réfrigérateur de marque Bosh, cuisinière à induction de marque Samsung, lave-vaisselle Bosh, laveuse-sécheuse ( Maytag), petit réfrigérateur de la salle de lavage. Spa, pergola, gazebo. Le compresseur et équipement de la cave à vin et raque en acajou.

Exclusions

Les rideaux.

Caractéristiques

Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités: Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Bois
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Foyers-poêles: Foyer au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Système d'égouts: Municipal
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne

Taxes

Taxes municipales
4 591,00 $

Taxes scolaires
417,00 $

Électricité

Evaluation du terrain

Evaluation du terrain
221 500,00 $

Evaluation de l'immeuble
466 500,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Hall d'entrée 6.4x5.7 pieds Céramique
Bureau à domicile 9.9x12.2 pieds Bois
Salon 15.6x18.0 pieds Bois
Salle à manger 12.11x15.5 pieds Bois
Cuisine 15.11x6.8 pieds Bois
Salle d'eau 4.8x2.9 pieds Céramique

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher principale 15.0x16.2 pieds Bois
Penderie (Walk-in) 4.8x8.11 pieds Bois
Salle de bains 9.0x11.4 pieds Céramique
Chambre à coucher 12.0x15.0 pieds Bois
Chambre à coucher 16.3x12.2 pieds Bois
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Salle(s) de bain : 2
  • Bâti en : 1998
  • Evaluation du terrain : 10.70 mètre
  • Superficie du Bâtiment : 2161 pieds carrés
  • Profondeur Bâtiment : 9.33 mètre
  • Profondeur du terrain : 44.22 mètre
  • Superficie du terrain : 713.20 pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 17.70 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(4)

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